6月2日，江苏雷利电机有限公司（下称雷利电机）将在深交所上市，成为中央农村土地制度改革三项试点开展以来，全国首家以出让方式取得集体经营性建设用地使用权，并实现沪深A股IPO上市的企业。

江苏雷利电机有限公司董事长苏建国介绍，家电智能化组件项目是公司上市募投的主要项目，需新增用地20亩，公司原本预计6月底能签署国有土地出让协议，但3月底就基本完成上市材料审核反馈，4月10日前后将进入上市审核初审会。按规定，募投项目所涉及土地必须获得国有建设用地使用权证。而企业看中的集体建设用地位于常州市武进区遥观镇钱家工业园，按惯例，遥观镇政府先将这块地征收为国有建设用地，再进行招拍挂。江苏雷利如能拿下地并办好土地使用权证，前后需半年。这将影响企业上市审核。

3月初，苏建国了解到集体经营性建设用地入市政策，得知武进是农村土地制度改革三项试点的试点区县，并确认可在当地合法取得集体土地使用权证。随后，江苏雷利与土地所在镇村协商，前后只花两周，便取得集体经营性建设用地使用权不动产权证书，4月18日通过证监会IPO发审会，5月19日进行网上和网下申购。

武进区农村土地制度改革试点办公室主任庄铿介绍，江苏雷利拿到的这块地，面积20亩，原为两家企业使用但产出效益较低。根据农村土地制度改革试点政策，武进将其收储后，以协议出让方式出让，成交总额1005.52万元，出让年限50年。